Iluminação Exterior: 6 Decisões Para Jardins, Fachadas e Acessos
Passe de carro por qualquer bairro da Matola ao fim da noite e vai ver sempre a mesma coisa. Projectores brancos potentes apontados para a rua, a encandear quem passa. Fachadas lavadas de luz uniforme, sem relevo nenhum. Jardins onde se vê tudo e não se repara em nada. O resultado disso é a conta […]
Casas de Baixo Custo: 7 Ideias de Projecto Que Baixam a Conta da Obra
Duas casas com a mesma área, os mesmos materiais e o mesmo empreiteiro podem custar valores bem diferentes. A diferença não está no estaleiro, está no desenho. Custa a aceitar, porque a conversa sobre poupar numa obra começa quase sempre no sítio errado. Geralmente começa no preço do cimento, na marca da chapa, no desconto […]
Manutenção de Edifícios: 6 Custos Que Se Decidem no Projecto
Imagine um prédio novo em Maputo, bonito e entregue há três anos. Chega a altura de limpar as caleiras e a administração descobre que não há forma de subir à cobertura sem alugar andaimes. São duas semanas de aluguer, mais mão de obra, mais a papelada. Todos os anos. Esse custo não nasceu na obra […]
Varandas e Terraços: 6 Formas de Ganhar Espaço de Vida ao Ar Livre
Há varandas e terraços em quase todas as casas novas de Moçambique. E repete-se sempre a mesma história: muitas delas não servem para nada. São estreitas demais. Cabe uma pessoa de pé, uma corda de roupa, dois vasos. No fim, a família usa aquele espaço como depósito, e o metro quadrado que se pagou para […]
7 Factores Que Fazem Variar o Custo de Construção por Metro Quadrado em Moçambique
Na construção usamos muito expressão custo de construção por metro quadrado, mas poucos compreendem verdadeiramente o seu significado. Pergunta-se “quanto custa o metro quadrado?”, recebe-se um valor, multiplica-se pela área da casa, e fica-se com a sensação de ter um orçamento. Semanas depois, a proposta real chega com um valor bastante diferente — e ninguém […]
Quanto Custa Construir uma Casa T3 em Moçambique: Guia de Orçamento
“Quanto custa construir uma casa T3?“ É provavelmente a pergunta mais feita a qualquer arquitecto e construtor em Moçambique. E é também a que menos se consegue responder com um número só. A razão é simples: duas casas T3 com a mesma área podem ter orçamentos muito diferentes, consoante o terreno, a região onde será […]
Faça Estas 8 Verificações e Prepare a Sua Casa para Aguentar a Época Chuvosa
Esta é a altura do ano em que todos os problemas que estavam escondidos na sua casa começam a aparecer. E todos vêm ao mesmo tempo. Até parece que alguém está a ti sabotar e quer ti ver desabrigado: a telha solta, a caleira entupida, a fissura na platibanda, o terreno que não drena. Pois […]
Materiais de Construção em Moçambique: 8 Escolhas Que Duram Mais
Primeiro: O Clima Não é Um Só A escolha dos materias de construção a usar na sua obra é uma das etapas mais importantes do processo de construção. Você pode encontrar duas casas construidas no mesmo ano, localizadas na mesma rua e com orçamento parecido, e ainda assim, uma delas já estar a apresentar sinais […]
Reabilitação de Casas Antigas: 7 Passos Antes de Começar
Há um erro que se repete em quase todas as obras de reabilitação de casas antigas — e que, ironicamente, é cometido com a melhor das intenções. A casa tem humidade nas paredes. A solução parece óbvia: picar o reboco velho, aplicar um reboco de cimento novo, impermeabilizar e pintar com tinta de boa qualidade. […]
Como Trabalhar com um Designer de Interiores: 6 Etapas do Processo
Muita gente adia contratar um designer de interiores por não saber bem o que esperar. Quanto tempo demora? O que é que se decide em cada fase? Em que momento é que já não se pode mudar de ideias? A ausência de resposta a estas perguntas leva a dois erros opostos: ou se contrata tarde […]