Nossas dicas para uma arquitectura impactante

Arquimpact Blog

Uma avaliação venal transforma opinião em número fundamentado
Imobiliário e Investimento

Avaliação Venal: 7 Factores Que Determinam o Valor do Seu Imóvel

  “Esta casa vale uns três milhões.” Quem já vendeu, comprou ou herdou um imóvel conhece esta frase — dita com convicção, geralmente sem qualquer base técnica. O problema é que o valor de um imóvel não é uma opinião. É o resultado de factores concretos, que se analisam, comparam e documentam. E quando essa análise não é feita, alguém acaba a perder dinheiro — o vendedor que pediu de menos, o comprador que pagou de mais, ou a família que dividiu uma herança de forma desequilibrada. É para isso que existe a avaliação venal: transformar uma intuição sobre valor

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arquitectura comercial - Loja
Arquitectura Comercial e Institucional

Arquitectura Comercial: 8 Princípios Para Projectar Lojas Que Vendem Mais

Duas lojas na mesma rua, com produtos parecidos e preços equivalentes. Uma enche-se; a outra recebe visitas curtas, de quem entra, olha e sai. A diferença raramente está no stock. Está no espaço — na forma como ele recebe quem entra, orienta o percurso e torna fácil (ou difícil) chegar à decisão de compra. É disto que trata a arquitectura comercial: não de decorar uma loja, mas de a desenhar como aquilo que ela é — uma ferramenta de trabalho que deve produzir resultados todos os dias. Neste artigo, percorremos 8 princípios de arquitectura comercial que distinguem um espaço que

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planta da casa sobre a mesa
Design e Interiores

5 Sinais de Que a Planta da Sua Casa Não Foi Bem Pensada

Há casas que, sem se perceber bem porquê, simplesmente não funcionam. A decoração está cuidada, os acabamentos são bons, e mesmo assim algo incomoda todos os dias. Na maior parte das vezes, o problema não está no que se vê, mas sim no que está no desenho, por baixo de tudo: a planta da casa. A boa notícia é que estes problemas têm sinais reconhecíveis. Se identificar dois ou três dos que se seguem, é provável que a planta da casa onde você vive tenha sido desenhada sem a atenção que merecia — e vale a pena perceber o que

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Exemplo de edifícios multifamiliares
Arquitectura Comercial e Institucional

Edifícios Multifamiliares: 12 Ideias Para Projectar Apartamentos Que se Destacam no Mercado

Dois terrenos vizinhos. A mesma área de construção. O mesmo orçamento de obra. E, no entanto, um edifício vende todas as fracções antes de estar concluído, enquanto o outro fica meses com apartamentos por escoar. A diferença raramente está no acabamento ou no marketing. Está no projecto. Em edifícios multifamiliares, cada decisão de desenho tem consequência financeira directa: quantas fracções cabem, quanto custa construí-las, quão rápido se vendem e quanto custa mantê-las depois. É um dos tipos de projecto onde a arquitectura mais claramente se traduz em números. Neste artigo, vamos percorrer o que realmente distingue um bom projecto de edifícios

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Escolher o arquitecto certo é uma das decisões com maior impacto no sucesso de um projecto comercial
Arquitectura Comercial e Institucional

Como Escolher o Arquitecto Certo Para o Seu Projecto Comercial ou Institucional – 6 Critérios

Num projecto comercial ou institucional, a escolha do arquitecto não é apenas uma questão de gosto. É uma decisão que influencia directamente o prazo de abertura, o custo final da obra e, em última análise, o retorno do investimento. E, no entanto, muitas empresas escolhem o seu projectista da mesma forma que escolheriam um fornecedor qualquer: pedindo três orçamentos e ficando pelo mais barato. Este artigo é sobre como fazer melhor. Vamos mostrar-lhe o que avaliar, que perguntas fazer e que sinais observar antes de escolher o arquitecto certo para o seu projecto. Porque um Projecto Comercial Não é uma

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Um bom paisagismo residencial é uma extensão real da casa, não apenas decoração
Exteriores e Paisagismo

Paisagismo Residencial: Como Planear o Jardim e o Exterior da Sua Casa

O exterior é a primeira coisa que se vê de uma casa — e, ainda assim, é muitas vezes o último a receber atenção no projecto. O interior fica pronto ao pormenor, e o jardim acaba entregue à sorte. Um bom paisagismo residencial merece o mesmo cuidado que qualquer outra divisão da casa. Não é apenas decoração — é conforto térmico, valorização do imóvel e uma extensão real do espaço em que a família vive. Neste artigo, mostramos-lhe como planear o exterior da sua casa com a mesma intenção que aplicaria a qualquer outro espaço. Porque o Paisagismo Não Devia

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Um home office em casa bem pensado começa muito antes da secretária
Design e Interiores

Home Office: Como Criar um Espaço de Trabalho Funcional

Um portátil em cima da mesa da cozinha não é um home office em casa — é apenas um computador que, por acaso, está a ser usado para trabalhar. A diferença entre os dois não é só estética. Um home office bem pensado influencia directamente a sua concentração, a qualidade das suas videochamadas e até a forma como consegue “desligar” no final do dia. Neste artigo, focamo-nos especificamente no que torna um home office em casa verdadeiramente funcional — localização, ergonomia, luz, som e a fronteira, muitas vezes esquecida, entre trabalho e vida pessoal. Um Home Office Não é Só

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Uma piscina em casa bem projectada transforma o quintal numa verdadeira área de lazer
Exteriores e Paisagismo

Piscinas e Áreas de Lazer: O Que Considerar Antes de Investir

Poucas coisas dizem tanto “lazer em família” como uma piscina em casa. Mas entre o sonho e a realidade, há decisões importantes que valem a pena pensar com calma — muito antes de qualquer obra começar. Neste artigo, reunimos o que realmente importa considerar antes de investir numa piscina: tipos, segurança, manutenção e como integrá-la bem no projecto da sua casa. Vale a Pena Ter uma Piscina em Casa? Vantagens Reais Mais do que luxo, uma piscina em casa é lazer imediato para toda a família Num clima como o nosso, uma piscina em casa vai muito além do luxo

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Design inclusivo é, no fundo, um bom projecto — pensado para servir toda a família
Construir e Reformar

Design Inclusivo: 8 Princípios para Projectar Casas Acessíveis Para Todas as Idades

A maioria das casas é projectada a pensar num único momento da vida: adultos, sem limitações de mobilidade, tal como estão hoje. Mas as famílias mudam — crescem, envelhecem, recebem avós, atravessam lesões temporárias. O design inclusivo parte de uma pergunta simples: e se a casa fosse pensada para servir bem a família em qualquer fase da vida, sem precisar de obras de urgência mais tarde? Neste artigo, mostramos-lhe o que é, na prática, projectar com design inclusivo — e porque faz tanto sentido, mesmo que hoje ninguém em casa precise de qualquer adaptação especial. O Que é Design Inclusivo,

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Reabilitar ou construir de raiz? A resposta certa depende da sua situação específica
Construir e Reformar

Reformar ou Construir de Raiz? 6 Perguntas que Ti Ajudam a Decidir o Melhor Caminho Para a Sua Família

Quando construimos as nossas casas sempre pensamos nela para servir uma determinada situção. no entanto, vezes há em que chega a um ponto em que a casa já não serve a família como devia. E a pergunta que se segue é quase sempre a mesma: reabilitar ou construir de raiz? Se você nos segue aqui ja deve saber que nós sempre defenbdemos a ideia de que cada casa serve aos seus usuarios de forma diferente de outra. No caso de reabilitação ou construção de raiz a ideia e a mesma. Também defendemos que não existe uma resposta certa para todos

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Arqto. António Chitsotso

Com mais de 15 anos de esperiência, tem trabalhado na consepção de projectos diversos, com especial enfoque para o design residêncial e educacional.

Acredita que um abrigo serve ao utente trazendo a natureza para dentro do ambiente construído, através do máximo proveito do sol, da água, da terra e do vento proporcionados pela natureza.

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